Villa singola in vendita

Novellara, Strada Provinciale Nord
€ 790.000
10 locali 10 locali
366 Mq 366 Mq
5 bagni 5 bagni

Villa singola in vendita

Novellara, Strada Provinciale Nord

Descrizione annuncio

Villa singola circondata da un grande parco piantumato, al momento destinato in parte ad uso privato ed in parte ad uso B&B, ma utilizzabile sia interamente come villa privata che ad uso commerciale per strutture ricettive di vario tipo, quali B&B, locanda, ecc...

Attualmente l'immobile, al piano terra ha due accessi che conducono, rispettivamente, uno all'ampio locale open space con cucina e soggiorno con camino, caratterizzato da due ampie vetrate con vista sul verde del parco, che lo rendono particolarmente luminoso, l'altro ad una sala di ricevimento e ristoro, dotata anch'essa di ampia vetrata sul verde.

A completamento del piano terra ci sono inoltre vari locali tecnici e servizi.

Il primo piano, raggiunto da due differenti scale interne, di cui una destinata all'uso privato ed una al B&B, è composto da quattro camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno dedicato. Una di queste oltre al bagno è dotata anche di un locale studio/cabina armadio.

Le scale interne proseguono fino a condurre ad un ampio e sfruttabile locale mansardato.

Esternamente l'immobile è dotato anche di posti auto coperti.

L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2001 ed è fornito dei seguenti impianti:

- pannelli fotovoltaici da 7,5 KW;

- generatore da 5 KW;

- pompa di calore a 10 split;

- riscaldamento a pavimento e termoarredo nei bagni;

- finestroni con tapparelle elettriche;

- irrigazione automatica.

Per saperne di più e per visitare l'immobile contattaci chiamando il 351-5965686 o scrivendo a

Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno.

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Caratteristiche

Rif.:
60659794
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Posti auto:
4
Balconi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 790.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.449 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
250.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
250.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Camillo Benso Conte di Cavour, 50 42017 Novellara (RE)
Zona: Novellara-Guastalla-Reggiolo-Fabbrico
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Orari: LUNEDI -VENERDI: 09:00 -13:00; 15:00 -19:30 SABATO 9:00 - 13:00; 15:00 - 18:00
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